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武汉侦探:离婚时买的房子复婚后归谁

离婚时买的房子复婚后归谁 在现在生活中,男女双方结婚后,武汉出轨取证往往会因为生活中的琐事争吵,因此造成很多闪婚闪离的现象,但是离婚要关心的问题有很多,比如房产的分割就很重要,接下来就由诉宁网小编整理的关于离婚时买的房子复婚后归谁的相关内容。  一、离婚时买的房子复婚后归谁  离婚时买的房子是哪一方出资购买,那么就认定为房子归哪一方。再复婚,已经视为新的婚姻关系了,离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产,不作为复婚后的夫妻共同财产。当然,如果夫妻双方同意作为共同财产的,也是有效的,也就是约定自由。  法律依据:《新婚姻法解释三全文》 第十二条  婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。  二、离婚时房子怎么分割  婚后用共同财产购买的房子不论登记在谁的名下,均属夫妻共同财产离婚时均应按夫妻共同财产进行分割。对房产的分割,一般按分割时房子的市场价值来分割,如果双方无法对房产的价值及归属达成一致协议的,人民法院按以下情形分别处理:  1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,一般归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿;  2、一方主张房屋所有权的,双方对房屋价值不能达成一致意见的,由评估机构按市场价值对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;  3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。如果房产有贷款的,需要明确房屋整体价格和剩余银行贷款的金额,房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额为房产实际价格,双方以房产实际价值进行分割,剩余银行贷款由取得房屋所有权一方继续偿还。  三、离婚时没有还清房贷如何解决  离婚时,房贷未还清,尾款的偿还方式需区别该房产属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。若属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。若属于一方婚前购买、婚内还贷的,属于夫妻一方的个人财产,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还。已经偿还的部分以及增值作为夫妻共同财产进行分割。若夫妻双方达成还贷协议,根据意思自治的原则,可以按照协议内容还清房贷。  以上就是诉宁网小编整理的关于离婚时买的房子复婚后归谁的相关内容,综上所述,我们武汉婚外情取证知道离婚后买的房子再复婚归属权需要视实际的情况来定,通常来说离婚时若是离婚协议上有明确房子属于哪夫妻哪一方,那么房子就是归哪一方的。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询诉宁网。
2023-10-21 本文被阅读 237 次
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